想到出租自住房就哭!业主怒告空置税 你要加入吗?
这栋栽满郁金香的房子,是有名的网红打卡地。现在被逼得出售。因为业主交不起空置税。被空置税逼得卖屋搬家的业主不知道有多少,幸好有6位业主没当沉默的大多数,果断告省政府违宪!如果要为他们疯狂打call, 看文末。
没道理
被空置税撵出自己家
这栋美丽的郁金香小屋,是网红打卡地。业主是一对美国夫妻。他们在这里生活了30年,终于这个景点就要消失了:业主被迫挂牌出售了。夫妻都是美国人,这栋房子评估价136万,每年该向省政府交2.7万的空置税。
Tulip House的标价为139.5万。它有三间卧室,三间浴室,总面积为3,700平方英尺(包括1,400平方英尺的地下室)。
卑诗省六个业主周四入禀法院,挑战省政府实施的房屋投机及空置税(Speculation and Vacancy Tax) ,指税项违反加拿大宪法。这是本省针相关税项的首宗案例。
提出诉讼的几名业主指出,有关税项不公平地针对持有两个物业的本地居民及居住在海外的加国国民,而他们占大多数是依靠有限收入的退休人士,因而无法支付昂贵的税款。
上述诉讼更指出,省府实施的房屋投机及空置税,违反了《加拿大权利与自由宪章》(Canadian Charter of Rights and Freedoms),并且超出省政府的管辖权力范围。因此,原诉一方要求法院颁布禁制,阻止卑诗省政府继续征收有关税项。
这次诉讼的主要原告是居住在维多利亚附近橡树湾(Oak Bay)的一对长者夫妇, 72岁的加国国民辛普森(Denise Pettersson Simpson),93岁的美国退伍军人丈夫罗伯特(Robert Simpson)。
辛普森表示,由于丈夫仍是美国退伍军人,他们很多时候要较长时间留在美国。这幢橡树湾房屋则是她自从五岁开始居住的祖屋,不时会返加居住。
不过,根据空置税规定,该幢房屋并非他们的主要住所,加上没有出租与非家庭成员,因此,辛普森不会获得相关豁免。该间橡树湾房屋目前市值约120万元。换言之,他们须要缴付约6,000元的税款。
律师Kailin Che(其律师Lawrence Wong and Associates代表房主)说Denise Simpson是加拿大公民,从她五岁起就一直住在这里。她
律师说:“这是她与家人的最后一段联系。他们都去世了,把房子留给了她。”罗伯特是美国公民。他们一年中的一部分住在德克萨斯州,
加拿大人嫁给美国人,就该被征税?
律师说:“因为嫁给了美国人。这个家庭变成了卫星家庭,他们没有资格享受空置税的任何豁免。” 诉状称:空置税逼得辛普森要不出售房屋,要不将其出租给其他人,
第二名原告是一名加拿大母亲,她与两个孩子一起住在一所房屋中,与退休的非居民配偶一起照顾家人。房子从来没有空着,一直被用作家庭住所。这份请愿书称,由于双方都负担不起税后退休收入,因此一家人必须搬出家。
请愿者中的另一位是最近退休的视力有限的医生。她住在列治文的一个小公寓里,两年前她购买了这个公寓,以接近她的工作地点和志愿者活动地点。她的配偶继续居住在他们先前购买的素里联排别墅中。
空置税=抢!
“也许空置税今天没有影响你,
但是恶法不去,
明天就可能影响你。
律师称:空置税在《宪章》下“侵犯了原告的自由权”。该诉讼称:“选择在哪里安家是一个典型的私人决定,这是个人自主权的核心。”“不应允许国家干预这一私人决策过程……空置税逼着原告将房屋出租。”
财政部长詹姆斯(Carole James)本月早些时候表示,该省在2018-
詹姆斯在周四的一份声明中说,由于这一案件她可能会出庭,
付不起空置税,那能付得起律师费吗?
赞助业主们的法律组织,正在征集打空置税官司的捐款。网址在这里:https://www.saynotospectax.com/律师凯林·切说,该公司希望通过一个名为“ saynotospectax.com”的网站进行众筹,以支付法律费用。
律师希望该诉讼能够扩大为针对投机税的集体诉讼。
目前,加拿大法律改革研究所(Canadian Institute of Legal Reform)正在征集众筹,希望筹到3万元打官司,目前没到5000块。
空置税是斧头税!
为什么没有投机要交投机税?
为什么卑诗省居民不能住在自己家?
文/图 星岛日报 CBC、Bay 编辑 Jennifer 部分图片来自网络
恶法非法
“如果空置税影响了你,要不要加入集体诉讼?
在豪宅里哭!广州富豪移民温哥华 法院禁止他靠近妻女.....
加拿大房主已经缴纳了应缴的税款,包括所得税和财产税。他们为什么不投机时要缴纳投机税
违宪或出租房屋。根《加拿大权利与自由宪章》的规定, 在